Ερώτημα για διαδικασία παραχώρησης δημόσιων εκτάσεων στο Δήμο Δημ. Υψηλάντη

Παρακαλούμε να μας γνωστοποιήσετε τις ενέργειες στις οποίες έχετε προβεί (και να μας προσκομίσετε αντίγραφα των σχετικών εγγράφων εάν υπάρχουν) για την υλοποίηση της ομόφωνης απόφασης που πήραμε μετά από πρόταση που είχαμε καταθέσει στο Δημοτικό Συμβούλιο της 29ης Φεβρουαρίου 2008 που πραγματοποιήθηκε στην Ποντοκώμη. Ιδιαίτερα αναφερόμαστε στο εδάφιο 4 της 22/08 απόφασης: «Ο προσδιορισμός των δημοσίων εκτάσεων του οικισμού Ποντοκώμης και οι ενέργειες χαρακτηρισμού τους από μέρους της Περιφέρειας και της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης ως δημοτικές εκτάσεις.».
Πολλές φορές σας καταθέσαμε τόσο προφορικά όσο και γραπτά το αίτημά μας για τη μέριμνα της ιδιοκτησίας αυτών των εκτάσεων [Δημ. Συμβ. 17 Απριλίου 08]. Το θέμα το θέσαμε και με τη δική σας παρουσία, επίσης, στο Σύμφωνο Συνεργασίας της 30 Σεπτεμβρίου 2008 καθώς και στις λαϊκές συνελεύσεις του Δήμου μας στον αρμόδιο αντιδήμαρχο.
Η πεποίθηση σας για αποζημίωση συνολικά του οικισμού με αντίστοιχου ύψους υποδομές (που και εμείς ευχόμαστε) φοβούμαστε ότι είναι δική σας εκτίμηση και μόνο (την οποία εκτίμηση δεν συνάγεται από πουθενά ότι υιοθετεί η ΔΕΗ ΑΕ). Και αυτό προκύπτει από τη σχετική επιστολή της 12.12.08 προς την Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας με θέμα: «Απαλλοτρίωση Οικισμών Μαυροπηγής - Ποντοκώμης» της ΔΕΗ Α.Ε. όπου αναφέρεται μεταξύ άλλων στα εδάφια 3 και 4: «…να αναγνωριστούν ως δικαιούχοι των Δημοτικών εκτάσεων και κτηρίων… Η ΔΕΗ προτίθεται να καταβάλλει τα χρήματα για την αποζημίωση των δημοτικών εκτάσεων αμέσως μετά τον καθορισμό τιμής μονάδας από το Πρωτοδικείο Κοζάνης ή εξωδικαστικού συμβιβασμού…». Δηλαδή η ΔΕΗ ΑΕ μιλά για αποζημίωση δημοτικών εκτάσεων μόνο.
Σημειώνεται ότι από το ίδιο έγγραφο προκύπτει συνάντηση στις 2.12.08 στην οποία εμείς δεν κληθήκαμε να παραβρεθούμε όπως συμφωνήθηκε τόσο από στις λαϊκές συνελεύσεις όσο και εντός του Δημοτικού Συμβουλίου.
Κλείνοντας προσπαθούμε, στο δύσκολο χρονικό διάστημα της μεταβατικής περιόδου, να μη τίθενται θέματα πλην αυτών που αξιολογούμε ότι είναι ιδιαίτερα κρίσιμα και επείγοντα για το Δήμο μας όπως είναι το παρόν.

Με εκτίμηση

Μαυροματίδης Δημήτρης
Επικεφαλής Συνδυασμού
Ισχυρός και Ανθρώπινος Δήμος Δημητρίου Υψηλάντη

κλικ για πλήρη ανάγνωση...
AddThis Social Bookmark Button

Επιστολή ΔΕΗ ΑΕ 12.12.08 για μετεγκατάσταση Ποντοκώμης

κλικ για πλήρη ανάγνωση...
AddThis Social Bookmark Button

Δελτίο Τύπου Σπάρτακου - Ανησυχία για μετεγκαταστάσεις

Από το Δελτίο Τύπου του σωματείου εργαζομένων της ΔΕΗ "Σπάρτακος" μετά τη συνάντηση με τον πρόεδρο της ΔΕΗ κ. Αθνασόπουλο στις 11 Δεκ 08:

"Πιο συγκεκριμένα ανησυχούμε γιατί :

H ανακοίνωση διακήρυξης για την κατασκευή της μονάδας Πτολεμαΐδα V, καθυστερεί γιατί σχετίζεται – εξαρτάται από τη συμφωνία για τους όρους και τις προϋποθέσεις των μετεγκαταστάσεων των οικισμών Μαυροπηγής και Ποντοκώμης.

Πρέπει επιτέλους η τοπική κοινωνία και οι εμπλεκόμενοι φορείς να επιταχύνουν τις διαδικασίες για να μηδενιστούν οι όποιες σκοπιμότητες. Σε κάθε περίπτωση, δεν πρέπει να συνδέεται υποχρεωτικά η ανακοίνωση διακήρυξης για την κατασκευή της μονάδας με τις μετεγκαταστάσεις.

...................

Ανησυχούμε επίσης γιατί :

Φαίνεται πως ο στόχος εξεύρεσης πόρων για την υλοποίηση του Ενεργειακού Σχεδιασμού, βασίζεται κυρίως στην αύξηση των τιμολογίων, στον περιορισμό των λειτουργικών δαπανών της επιχείρησης, καθώς και στις εργασίες τρίτων και εκτιμούμε ότι το γεγονός αυτό ενέχει πολλούς κινδύνους."


Αναλυτικά για το Δελτίο Τύπου [κλικ]

Θυμίζω σχετική δημοσίευση μου για το Business Plan της ΔΕΗ Α.Ε. στις 23 Νοεμβρίου 2008 [κλικ] την οποία κατέθεσα και στο Δημοτικό Συμβούλιο Δημ. Υψηλάντη.

κλικ για πλήρη ανάγνωση...
AddThis Social Bookmark Button

Business Plan ΔΕΗ Α.Ε. 20 Νοεμβρίου 2008 - Δεύτερη ανάγνωση

Μία δεύτερη ανάγνωση του Επιχειρησιακού Σχεδίου της ΔΕΗ ΑΕ που παρουσιάστηκε από το Διευθύνοντα Σύμβουλο της κ. Αθανασόπουλο προβλέπει για το Πτολεμαϊδα V να ενταχθεί το 2014.

Οι προτεινόμενες αυξήσεις που ζητεί η ΔΕΗ ΑΕ για να προχωρήσει στις επενδύσεις της και μάλιστα χωρίς το φόρο για το διοξείδιο του άνθρακα!

Εάν δηλαδή δεν υπάρξουν αυξήσεις προτείνεται και "Αναβολή/Ματαίωση Επενδύσεων"

Χωρίς σχόλια τα πράγματα είναι δύσκολα για τη ΔΕΗ Α.Ε. και πιθανόν και για την περιοχή μας (νέα μονάδα -> μετεγκαταστάσεις, απασχόληση)

κλικ για πλήρη ανάγνωση...
AddThis Social Bookmark Button

Συνάντηση στην ΑΝΚΟ για μετεγκατάσταση Ποντοκώμης

Συνάντηση πραγματοποιήθηκε στην ΑΝΚΟ την Τρίτη 4 Νοεμβρίου 2008 ώρα 18:00 με τα παρακάτω Θέματα:
1)Ενημέρωση για το περιεχόμενο των υπηρεσιών Τεχνικού Συμβούλου, που περιλαμβάνονται στη σύμβαση
2)Εκπόνηση Ειδικής Νομικής μελέτης για τα ζητήματα της μετεγκατάστασης
3)Τρόπος οργάνωσης και παροχής των υπηρεσιών Τεχνικού Συμβούλου και Νομικής Υποστήριξης
4)Θέματα διασφάλισης του οικισμού Ποντοκώμης, για την περίπτωση ακύρωσης της μετεγκατάστασης
5) Παρουσίαση γενικής διάγνωσης που αφορά στην επιλεγείσα Θέση μετεγκατάστασης

κλικ για πλήρη ανάγνωση...
AddThis Social Bookmark Button

Νομικά ερωτήματα προς ΑΝΚΟ για μετεγκατάσταση Ποντοκώμης 24 Οκτ 08

Εστάλησαν από μέρους μας [24 Οκτ ο8] τα παρακάτω νομικά ερωτήματα στην ΑΝΚΟ σχετικά με τη μετεγκατάσταση Ποντοκώμης :

Θέματα Ιδιοκτησίας

Ερωτήματα:

1. Υπάρχει η δυνατότητα δέσμευσης της ΔΕΗ περί αποζημίωσης των υπαρχουσών υποδομών κατά την τέλεση της μετεγκατάστασης και όχι κατά την κήρυξη της μετεγκατάστασης; Εάν δεν παρέχεται η παραπάνω δέσμευση τότε ποια δυνατότητα εκκίνησης νομικής διαδικασίας υπάρχει ώστε να ισχύσει;

2. Η τέλεση της μετεγκατάστασης προϋποθέτει την εξασφαλισμένη (με τίτλους) χορήγηση αντίστοιχης αξίας έκτασης είτε πρόκειται για κατοικία είτε για επιχείρηση ή είναι ανεξάρτητη;

LEADER- Προγράμματα συγχρηματοδοτούμενα

Στην από 17-10-08 απάντησή σας αναφέρετε ότι επειδή πρέπει να διατηρηθεί για χρονικό διάστημα 10 ετών το επενδυτικό σχέδιο το οποίο περιλαμβάνει υποδομές (κτίρια, κλπ) η Ποντοκώμη είναι εκτός LEADER. Ωστόσο μπορεί να δοθεί επιχορήγηση για μετεγκατάσταση επιχείρησης εκτός του ΔΔ Κοζάνης. Επίσης από την ίδια απάντηση αναφέρετε: «Ειδικά για το θέμα της λήψης οικοδομικής άδειας το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους έκρινε στην υπ' αριθμ. 701/1987 γνωμοδότησή του ότι «.....εφόσοv δεv έχει συvτελεσθεί η απαλλοτρίωση με τηv καταβολή της οριστική ή πρoσωριvή αποζημίωσης, που καθορίζεται οπό τα πολιτικά δικαστήριο, το δικαιώματα του κυρίου στο απαλλοτριωθέν τμήμα του ακιvήτου παραμέvουv ακέραια και συvεπώς η απαλλοτρίωση πριv τη συντέλεσή της δεv εμποδίζει τη χορήγηση σύμφωvα με τις Kείμενες διατάξεις οικοδομικής άδειας για τη δόμηση του απαλλοτριωθέντος χώρου...»» .

Ερωτήματα:

1. Είναι λογικό να υπάρχει η απαγόρευση της δυνατότητας πραγματοποίησης επένδυσης από οποιοδήποτε χρηματοδοτικό πρόγραμμα αφενός μεν αφού η έκδοση της αναγκαίας οικοδομικής άδειας εμπεριέχει στοιχεία ελέγχου νομιμότητας της πράξης κατασκευής και αφετέρου αφού η έννοια της επιχορήγησης έχει την έννοια της βελτίωσης της δυνατότητας του «επιχειρείν» στον πολίτη της Ποντοκώμης;

2. Η έννοια του ελέγχου, π.χ. μετά από 10 χρόνια, περιορίζεται στην εξέταση των ίδιων υποδομών ή των ανάλογων υποδομών στο χώρο μετεγκατάστασης; Διότι η μετεγκατάσταση κυριολεκτικά δεν έχει την έννοια της αναγκαστικής μεταφοράς ανθρώπων και δραστηριοτήτων όταν τελεστεί;

3. Η μη οριστική τέλεση της μετεγκατάστασης δύναται να στερεί τη δυνατότητα κατασκευής «έργου» δημόσιου ή ιδιωτικού στο αγρόκτημα Ποντοκώμης;

Άρα για το LEADER ειδικά όταν θα ενεργοποιηθεί το μέτρο για επιχορήγηση μετεγκαταστάσεων επιχειρήσεων (μετά την απόκτηση οριστικών τίτλων) τότε ίσως θα πρέπει να πάψει η επιχορήγηση επιχειρήσεων με υποδομές στην Ποντοκώμη. Σε κάθε περίπτωση η Ποντοκώμη πρέπει να έχει πλήρη δικαιώματα επιχορήγησης όπως οποιοσδήποτε οικισμός του λεκανοπεδίου.

6. Ποιες αποφάσεις σε πολιτικό επίπεδο είναι αναγκαίες για να μπορέσουν να υλοποιηθούν τα παραπάνω (Υ.Α., Απόφαση Δ.Σ., Ν.Σ.);

Μαυροματιδης Δημήτρης

κλικ για πλήρη ανάγνωση...
AddThis Social Bookmark Button

Απόφαση 84/2002 Εφετείου για αποζημιώσεις Κλείτους σελ 4-6



κλικ για πλήρη ανάγνωση...
AddThis Social Bookmark Button

Απόφαση 84/2002 Εφετείου για αποζημιώσεις Κλείτους σελ 1-3



κλικ για πλήρη ανάγνωση...
AddThis Social Bookmark Button

Ερωτήματα προς απάντηση από ΑΝΚΟ

Στις 16 Σεπτεμβρίου τέθηκαν τα παρακάτω ερωτήματα από μέρους μου στην ΑΝΚΟ με mail:

1. Τι γίνεται με τα προγράμματα εκσυγχρονισμού επιχειρήσεων π.χ. το LEADER; Θα δίνονται επιδοτήσεις διότι είναι θέμα επαγγελματικής συνέχειας έως την ημέρα της μετεγκατάστασης

2. Ποιος αποζημιώνεται αναφορικά με τους επαγγελματίες που νοικιάζουν το κτίριο της επαγγελματικής τους στέγης; Υπάρχει διαφοροποίηση για το εν λόγω θέμα μεταξύ ενοικιαζόμενης επιχείρησης και κτιρίου;

3. Μέχρι πότε εκδίδονται οικοδομικές άδειες;

4. Τι συμβαίνει εάν κάποιος έχει νομίμως οικοδομική άδεια αλλά ξεκινήσει την κατασκευή σύμφωνα με τον δικό του χρονοπρογραμματισμό π.χ. μετά από ένα έτος και αφού τελείωσε η καταγραφή;


Οι απαντήσεις δίνονται παρακάτω:





κλικ για πλήρη ανάγνωση...
AddThis Social Bookmark Button

Απαντήσεις ερωτημάτων από ΑΝΚΟ α







κλικ για πλήρη ανάγνωση...
AddThis Social Bookmark Button